60岁公积金贷款买房，其贷款年限的确定涉及到多项因素。首先，公积金贷款额度需要综合考虑还贷能力、房价的成数、账户余额以及贷款的最高限额。

具体计算方式如下：根据还贷能力计算公式，贷款额度由借款人或夫妻双方月工资总额加上各自单位住房公积金月缴存额，再乘以还贷能力系数（40%）减去借款人或夫妻双方现有的贷款月应还款总额，最后乘以贷款期限（月）。这里需要注意，月工资总额等于公积金月缴额除以单位缴存比例与个人缴存比例之和。

其次，贷款额度还取决于房屋价格的成数。贷款额度等于房屋价格乘以贷款成数，贷款成数根据房屋类型和贷款套数确定。

账户余额也是关键因素之一。职工申请住房公积金贷款时，贷款额度不能超过其住房公积金账户余额的10倍（同时使用配偶账户时为两者余额之和），账户余额不足2万元按2万元计算。

贷款的最高限额也是重要考量。使用本人公积金贷款的最高限额为40万元，同时使用配偶公积金的为60万元。此外，如果借款人本人正常缴存补充住房公积金，最高限额增加至50万元；同时使用配偶公积金且双方均正常缴存补充公积金，则最高限额提升至70万元。

综上所述，60岁公积金贷款买房的贷款年限及额度需综合考虑以上因素，进行详细的计算。理解以上内容后，您是否对公积金贷款的计算方式有所把握？